Współczesna przestrzeń miejska nieustannie kształtuje się pod wpływem licznych czynników, w tym dynamicznego rozwoju technologicznego i wzrastających potrzeb komunikacyjnych. Jednym z elementów, które wyróżniają miejską panoramę, są tablice reklamowe. Powstaje jednak pytanie — czy są one jedynie funkcjonalnym elementem małej architektury, czy może bardziej złożoną, wymagającą analizy budowlą? W niniejszym artykule analizujemy rolę tablic reklamowych jako nieodzownych składników współczesnego krajobrazu miejskiego, przyglądając się ich wpływowi na estetykę i funkcjonalność miejskiej przestrzeni.
Czy tablica reklamowa to obiekt małej architektury?
Tablica reklamowa, choć często traktowana jako funkcjonalny element miejskiej przestrzeni, budzi również pytania dotyczące jej klasyfikacji jako obiektu małej architektury. Pojęcie małej architektury odnosi się do elementów urbanistycznych, które nie tylko pełnią funkcje użytkowe, ale także wpływają na estetykę i charakter miejsca. W przypadku tablic reklamowych, ich rola jako elementów małej architektury jest wieloaspektowa.
Klasyfikacja tablicy reklamowej jako obiektu małej architektury zależy od jej specyfiki i funkcji:
DEFINICJE
- Budowla: W świetle prawa budowlanego, budowlą jest obiekt budowlany, który nie jest budynkiem ani małą architekturą. Definicja ta jest nieprecyzyjna, ale w uproszczeniu można przyjąć, że budowlą jest obiekt trwale związany z gruntem, lecz nieposiadający fundamentów.
- Mała architektura: Obejmuje ona niewielkie obiekty, takie jak obiekty kultu religijnego (krzyże przydrożne, figury, kapliczki), wodotryski, posągi, elementy architektury ogrodowej, obiekty użytkowe (kosze na śmieci, piaskownice, huśtawki), oczka wodne, pergole, murki czy skalniaki.
Klasyfikacja tabliczek reklamowych:
- Duża tablica reklamowa (billboard) na stałe połączona z gruntem: Ponieważ jest to obiekt wolnostojący, trwale związany z gruntem, traktowana jest ona w świetle prawa jako budowla. Oznacza to, że na jej montaż wymagane jest zezwolenie na budowę oraz uiszczenie podatku (2% wartości rocznie). Dodatkowo, należy przestrzegać przepisów dotyczących odległości od dróg, zgodnie z art. 43 ustawy o drogach publicznych.
- Mała tabliczka reklamowa niezamocowana na stałe do gruntu: Taka tabliczka jest klasyfikowana jako obiekt małej architektury. W takim przypadku nie są wymagane żadne formalności.
- Tabliczka reklamowa na ścianie budynku: Umieszczenie tabliczki reklamowej na elewacji budynku wymaga zgłoszenia do starosty, wojewody lub Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Urząd może przyjąć zgłoszenie lub odrzucić je, żądając np.
Jakie przepisy dotyczą tablic reklamowych?
Przepisy dotyczące tablic reklamowych mogą różnić się w zależności od kraju, regionu czy nawet miasta. W Polsce, głównymi regulacjami są przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także prawo budowlane. Dodatkowo, lokalne plany zagospodarowania przestrzennego oraz uchwały rad gmin i miast mogą zawierać szczegółowe zasady dotyczące reklam, które określają ich umiejscowienie, rozmiar, formę oraz treść reklamową. Przepisy te mają na celu zapewnienie estetyki i bezpieczeństwa w przestrzeni publicznej oraz regulację reklam przy autostradzie i billboardów reklamowych, które często mają specyficzne wymagania dotyczące ich umiejscowienia i wielkości.
Czy tablica reklamowa wymaga pozwolenia na budowę?
Klasyfikacja tablic reklamowych w prawie budowlanym decyduje o konieczności uzyskania pozwolenia na ich umieszczenie. W zależności od ich wielkości i lokalizacji mogą być one traktowane jako budowle, wymagające odpowiednich zezwoleń administracyjnych.
Billboardy reklamowe oraz reklama wielkoformatowa, często podlegają szczególnym przepisom, aby zapewnić zgodność z wymaganiami prawno-budowlanymi.
Czytaj również: Podatek od reklamy na działce
